Против вредных соседей

Как найти управу на неадекватного соседа и доказать, что вы сами не такой

Не каждый житель многоквартирного дома может сказать, что ему повезло с соседями. И весьма часто соседство становится полем острых конфликтов, переходящих в затяжные позиционные войны. Как быть, если беспокойные соседи достали настолько, что впору ставить вопрос ребром: либо мы, либо они? И что делать, если вам самим совершенно незаслуженно не дают прохода и постоянно на вас куда-то жалуются? Мы поговорили со специалистами, которым есть что посоветовать в подобных ситуациях.

Попробуйте договориться

Как ни крути, это первое действие, которое вам стоит предпринять. С соседями придется долгое время жить рядом, а значит, лучше попытаться с ними найти общий язык, а не враждовать, убежден руководитель «Центра урегулирования социальных конфликтов» Олег Иванов. В качестве посредника он советует пригласить, например, председателя совета многоквартирного дома. Если это не фикция, а реально действующий орган, то председатель, скорее всего, сам заинтересован в том, чтобы в доме все было тихо и мирно. Еще больше этого хотят другие соседи, которые могут пострадать, а то и уже страдают от вашего конфликта с квартирой через стенку или, скажем, этажом выше. Их тоже можно использовать в качестве переговорщиков между вами и вашими оппонентами.

Первое, что должен сделать посредник или группа посредников, это помочь прояснить причины недовольства. Возможно, согласившиеся вам помочь люди знают чуть больше, чем вы и ваш сосед, и уже на этом этапе выяснится, например, что вас совершенно напрасно обвинили в нарушении тишины. Потому что на самом деле тишину нарушал кто-то другой.

В любом случае для предметности разговора попытайтесь составить список взаимных претензий и вместе подумать над тем, чтобы эти претензии снять. Директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров советует делать это не в полумраке подъезда, а в более комфортной и располагающей к примирению обстановке. Сядьте напротив друг друга и поговорите за условной «рюмкой чая». Возможно, в качестве «нейтральной территории» ваш посредник предложит вам свою кухню. А может, вам самому имеет смысл выказать жест доброй воли и пустить своего обидчика к себе.

Олег Иванов считает, что подключить посредников не поздно и тогда, когда конфликт успел зайти далеко. Важно учесть, что туго затянутый узел распутать сложнее, а значит, и заниматься этим лучше доверить более опытному переговорщику. Возможно, стоит обратиться к профессиональному медиатору, благо такие услуги сегодня становятся доступны и за пределами МКАД. Но, конечно, для этого обе стороны должны, во-первых, признать, что сами не в состоянии разрешить противоречия, а во-вторых, действительно хотеть это сделать.

Подумайте над устранением причины конфликта

Уладить все миром не получается, но у вас по-прежнему нет желания втягиваться в бесконечную войну с соседями. Подумайте, что вы можете сделать в этой ситуации. Прочь эмоции, включайте голову и анализируйте список взаимных претензий. Высока вероятность, что уже в следующую минуту вас посетит идея, которая может всех устроить.

В самом деле, из-за чего начинаются соседские войны? Кто-то слишком шумит в неподходящее время, кого-то начинают беспокоить чужие вредные привычки, чье-то поведение действительно не просто странное и вызывающее, а социально неприемлемое. В любом случае попытайтесь понять, есть ли среди обстоятельств вашего конфликта те, на которые вы сами можете повлиять.

Говоря проще, можете ли вы устранить раздражающие факторы в одностороннем порядке, исходя из понимания, что стоять на своем и продолжать спор — себе дороже.

Как правильно подготовиться к переезду в другое жилище

Например, если через стенку чересчур шумные детки, не повод ли это ускорить ремонт и изучить вопрос современной звукоизоляции? А может, какие-то улучшения, которые избавят вас от лишней головной боли, можно сделать на неприятельской территории? Попробуйте предложить такой вариант, если понимаете, что вечно сердитая бабушка снизу его вполне оценит. И это убедит ее (а важно, чтобы не только и не столько ее), что вы — адекватный человек, с которым можно договориться. Обратитесь за помощью к специалистам, покопайтесь в Интернете, сопоставьте предполагаемые затраты с ожидаемым эффектом, запаситесь надежными аргументами — и действуйте.

Прибегните к «мягкой силе»

Обстановка накаляется, а воевать по-прежнему нет никакого желания? Что ж, у вас есть право на предупредительные выстрелы — разумеется, не в буквальном смысле и исключительно в рамках закона. Вообще, помните: оставаться на стороне закона — это изначально хорошая позиция. Даже в России с ее неоднозначной правоприменительной практикой так больше шансов, что в итоге правоприменители окажутся на вашей стороне.

Мягкое давление лучше начать с того, чтобы сделать союзником общественное мнение. В нашей коллективистской стране это по-прежнему значимый фактор. Если весь подъезд, а то и весь дом или даже двор будут понимать, что вы — жертва, а не агрессор, будет легче урезонить обидчика. Еще лучше, если от немого осуждения коллектив тоже перейдет к активным действиям. Если знаете, что беспокойное соседство вредит не только вам, пробуйте сколотить некую общественную группу и вместе выйти на разговор с источником проблем. Не факт, что за дверью нехорошей квартиры с вами захотят говорить и вообще ее откроют. Тогда прикрепите рядом или положите в почтовый ящик коллективное обращение.

Будет совсем неплохо, если это окажется не просто призыв к совести, а грамотно, по всей форме составленная юридическая претензия с твердым обещанием обратиться куда следует, говорит Константин Бобров из «Единого центра защиты». Олег Иванов из «Центра урегулирования социальных конфликтов» считает, что и простой угрозы звонка в полицию бывает достаточно. Особенно если проблемная квартира — съемная, ведь собственнику, на свою беду впустившего зарвавшегося квартиранта, не нужны проблемы ни с полицией, ни с налоговой. Да и с соседями, которые напоминают о 171-й статье УК РФ («Незаконная предпринимательская деятельность»).

Убеждая оппонента, что игры кончились, используйте аргументированное обещание, что ему придется понести материальные издержки — в виде административных штрафов или выплат по исковым требованиям.

Официальный язык, кстати, хорошо действует и на излишне тревожных старушек, которые крайне нервно реагируют даже на шум ложки, случайно скользнувшей на пол. И начинают рассказывать всем, кого встретят в лифте, что вы лишили их сна и нормального давления. Намекните ей, что распространение порочащей информации — это клевета. То есть преступление, предусмотренное статьей 128.1 УК РФ. Само упоминание Уголовного кодекса многих людей старой закалки вводит в ступор. А если вы еще сообщите, что сам факт необоснованных жалоб на вас везде и всюду — это уже собранная доказательная база для частного обвинения… Правда, имейте в виду, что так вы идете на эскалацию конфликта. И не исключено, что вам действительно понадобится квалифицированная юридическая помощь.

Начав войну, действуйте решительно и по всем фронтам

Итак, кажется, вы сделали всё, что могли, но вместо ожидаемого результата получили отсутствие должной реакции. А то и открытый вызов — в виде демонстративного нежелания идти на уступки и даже угроз в свой адрес. Что ж, даем достойный отпор. По поводу угроз — разговор отдельный. Что касается остального, Дмитрий Фещак из ООО «Жилищная управляющая компания» советует начать с непременной фиксации всех нарушений.

Например, если сосед плюет на закон о тишине, включайте записывающие устройства, которые помогут вам доказать, что тусовка за стеной действительно затянулась. Хорошо, если то же самое сделают другие соседи — чем больше свидетелей, тем проще подтвердить факт. Еще лучше, если фиксацию нарушения установит наряд полиции. Если в дежурной части должным образом не реагируют на ваш звонок, подключайте соседей — несколько сигналов по одному и тому же адресу игнорировать труднее.

Россиян хотят освободить от контроля за точностью квартирных счетчиков. Что это значит?

Поскольку на войне как на войне, ищите уязвимые места у вашего противника. Например, разузнайте, законно ли он сделал перепланировку в прошлом году. Если нет, открывайте и этот фронт, разумеется, позаботившись о том, чтобы у вас самих с этим все было в порядке. Не боясь прослыть сутягой, обращайтесь всюду, где могут выдать вам хоть какую-то бумагу, доказывающую неправоту соседа: в управляющую организацию, ТСЖ, в Роспотребнадзор, Госжилинспекцию, в ту же полицию. Все эти обращения, особенно если они будут настойчивыми, как минимум потребуют реагирования.

То есть в дверь нехорошей квартиры начнут то и дело стучать, к чему ваш обидчик вряд ли будет готов. А когда дело доходит до административных протоколов, то, как показывает практика, многие подъездные тираны и вовсе сдуваются.

Здесь, правда, полно тонкостей и подводных камней. Например, оказывается, Роспотребнадзор нельзя привлечь для замера уровня шума у соседей: свои шумометры специалисты этого ведомства задействуют лишь тогда, когда надо проверить децибелы, источником которых становится работа юридических лиц. А, например, полиция поедет составлять административные протоколы на буйных не в каждом регионе — только там, где региональные власти подписали с полицейским главком соответствующее соглашение. В таких ситуациях, возможно, самое верное — попробовать достучаться до своего местного депутата. Они проводят приемы граждан, у каждого или почти у каждого есть своя общественная приемная и юридическая консультация. Вот пусть и составят вам алгоритм дальнейших действий с учетом особенностей локального законодательства.

Если в поведении обидчика изменений нет, не отчаивайтесь. У вас на руках — уже достаточно доказательств, что сосед отравляет вам жизнь. Вчините ему гражданский иск в рамках 304-й статьи Гражданского кодекса, которая направлена на защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Ведь действия нарушителя мешают соседям пользоваться своей собственностью, поясняет Дмитрий Фещак. Вряд ли у оппонента найдется достаточно аргументов опровергнуть вашу правоту, особенно если вы выступите не в одиночку.

Можно требовать не только компенсации морального вреда, но и выселения беспокойного соседа, особенно если речь идет о вконец опустившихся маргиналах, от которых все равно не будет спокойного житья.

Как говорит сложившаяся практика, убежденность многих, что из собственного и, к тому же, единственного жилья никого по решению суда не выселяют, — не более чем заблуждение.

С нанимателями государственных или муниципальных квадратных метров (статья 91 ЖК РФ) действительно проще, но и с собственниками приватизированных квартир (статья 293 ГК РФ) суды тоже перестали церемониться. Частную жилую недвижимость продают с публичных торгов, отдавая уже бывшим владельцам выручку за вычетом издержек. Возможное наличие детей, прописанных на проблемной жилплощади, как правило, к этому моменту уже перестает быть проблемой: полиция и органы опеки делают свое дело.

Читайте также  Какую судьбу вселенная может выбрать для Ариадны

Конечно, говорит директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров, надо стараться не доводить разбирательства до таких крайностей. Да и вообще —всякий раз давайте понять противной стороне, что вы готовы в любой момент дать задний ход и пойти на мировую. В конце концов, ваша цель — хотя бы видимость добрососедства, а не бесконечная и изматывающая война на уничтожение.

Эй, вы, там, наверху!

Если у соседа зверинец

У соседки в квартире 20 кошек, запах в подъезде стоит жуткий. Что делать? Можно ли ее привлечь?

Это очень сложная правовая и морально-этическая ситуация. Но бороться с соседским кошачьим безобразием и можно и нужно. Ваша соседка явно нарушает санитарно-эпидемиологическое законодательство. Каждый человек имеет право на благополучную среду. И это право защищено законом.

Нужно обращаться в полицию и территориальные органы Роспотребнадзора. Те в свою очередь обязаны провести проверку, произвести исследования, установить, превышены ли допустимые нормативы по запаху. Результат этой проверки будет являться основанием для дальнейших действий. Могут привлечь к административной ответственности — штраф до 1000 рублей.

Если наниматели или собственники жилья используют жилые помещения не по назначению, — для содержания немыслимого количества кошек, при этом нарушают законные интересы соседей, их по решению суда могут выселить. Нанимателей — без предоставления других жилых помещений, а собственников еще и с прекращением прав на жилье. Квартиру реализуют на торгах, и выплатят вырученные деньги за вычетом расходов на реализацию. Кроме того, потерпевшие могут взыскать моральный вред, поскольку нарушенное право на благополучную среду является неимущественным правом.

Несколько лет назад я был свидетелем выселения из квартиры бабушки, у которой в квартире-полуторке жило больше 60 кошек. Она их очень жалела, куда больше чем своих соседей. В подъезде стоял невыносимый смрад. Когда бригада специалистов чистила квартиру, то нашли несколько мертвых кошек, они, видимо, и были источником ужасного запаха. На мой взгляд, суд должен в таких случаях принимать однозначные решения и выселять, невзирая на личности и заслуги. Речь идет о здоровье и жизни других людей, которые имеют право любить или не любить кошек, но при этом жить в чистоте и порядке.

Если к вам залетел окурок

От соседей на балкон прилетел горящий окурок. Что делать? Можно ли их наказать?

Действующее законодательство не запрещает курить на балконе (но запрещает на лестничной клетке). В Постановлении правительства РФ есть только запрет на использование открытого огня в жилом помещении, в том числе на балконе. То есть курить можно, но прикуривать от открытого огня нельзя. Привлечь соседа можно. За такое нарушение для физических лиц предусмотрен штраф от 2000 до 3000 рублей. А если нарушение произошло в период особого противопожарного режима, тогда от 2000 до 4000.

Если от соседского окурка произошло возгорание, и вашему имуществу причинен ущерб, то есть от нарушения противопожарной безопасности налицо еще и конкретные материальные последствия, то — от 4000 до 5000 рублей.

Проблема в том, что привлечь соседа сложно, нужно зафиксировать время, место, обстоятельства нарушения. Это может быть видеозапись или сообщения свидетелей. Если возник пожар, обязательно нужно вызвать огнеборцев. И не только для ликвидации последствий, но и для выяснения обстоятельств, в том числе для того, чтобы найти виновного.

Если же в результате возникшего пожара кому-то причинен тяжкий вред здоровью, или есть погибшие, тогда виновник будет нести уголовную ответственность. Ему придется отбывать наказание сроком до 7 лет.

Если изрисовали подъезд

Подростки изрисовали весь подъезд, в том числе матерными надписями. Что будет родителям, в том случае, если камера зафиксировала, чьи это дети?

По закону не такое уж безобидное нарушение. Такие художества считаются вандализмом. А это уже уголовное преступление. Дети до 14 лет ответственность, как известно, не несут, за них отвечают родители, они и обязаны возместить причиненный ущерб. Кроме того, на них может быть возложен штраф за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по воспитанию детей, — до 500 рублей. То есть можно смело вызывать участкового, если подобное случилось в вашем доме. Запись камеры видеонаблюдения будет служить доказательством по делу.

Если перфоратор спать не дает

Соседи делают ремонт, перфоратор у них работает и в сон-час, и рано утром. Житья нет никакого. Что делать?

Значение имеет когда, днем или ночью нарушается режим тишины, и где, в каком регионе это происходит. В большинстве территорий он действует с 23 часов вечера до 7 часов утра. В воскресенье, праздничные дни — с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов.

Если ваши соседи в это время слушают громкую музыку, пилят и сверлят, так, что невозможно уснуть, и никакие предупреждения не помогают, обратитесь в полицию, сотрудник составит протокол.

При этом существует извечная проблема, в большом доме не всегда удается определить, откуда шум идет. Сотрудник полиции не имеет права входить в жилые помещения без согласия граждан. Тогда необходимо провести опрос других соседей, которые тоже страдают от громкой стройки или музыки. Если после замеров уровня шума превышение будет установлено, это послужит основанием для привлечения к ответственности. Она в свою очередь определяется региональным законодательством. Например, в Москве это КоАП города, предусматривающий штраф от 1000 до 2000 рублей, а на Среднем Урале — закон «Об административных правонарушениях», санкция которого — от 500 до 2000 рублей.

Можно обратиться в суд с требованием компенсировать и моральный вред. А в качестве крайней меры, когда не помогает уже ничего, речь может идти даже о выселении нарушителей тишины.

Если паркуются, где хотят

В ЖК все жильцы условились не парковаться, и использовать закрытый двор только для погрузки-разгрузки. Но тем, кому правила не писаны, находятся всегда. Что с ними делать?

Если собственники своим общим решением установили ограничение использования закрытой территории двора только для проведения погрузочно-разгрузочных работ, то это правило обязаны исполнять все жильцы. Даже те, кто голосовал «против», и несмотря на то, что земельный участок находится в общей собственности жильцов дома. Сами жильцы могут разработать и установить правила пользования общим имуществом и в них указать суммы штрафов за различные виды нарушений. Штраф зачисляется на счет ТСЖ или управляющей компании и подлежит расходованию на общие нужды собственников жилья.

Плохие соседи: что делать, если соседи шумят и мусорят

Если ваши соседи шумят ночью, делают бесконечный ремонт, не следят за бегающими детьми или разбрасывают мусор на лестничной площадке, управу на них найти сложно, но можно.

Содержание

«Мой дом – моя крепость», – иногда думаем мы. Но как быть, если эту крепость все время осаждают со всех сторон полчища варваров, кричащих и разбрасывающих мусор? Как найти управу на соседей, которые не хотят соблюдать правила совместного проживания в многоквартирном доме? Рассказывают эксперты Роскачества.

Спонтанно и ситуативно раздражать может любое поведение соседей. Однако с точки зрения законодательства нарушением будут считаться следующие действия:

  • Шум в ночное время (или в тихий час, если таковой введен в регионе).
  • Загромождение общих коридоров, тамбуров, лестничных площадок.
  • Разбрасывание мусора на лестничных площадках и в других местах общего пользования.
  • Нарушение санитарных требований: радикальное захламление квартиры, заведение большого количества домашних животных, которые при этом не получают должного ухода.

Какое поведение шумных соседей является нарушением?

Одной из самых актуальных проблем в городе становится шумное поведение соседей. У каждого свои представления о том, до какой степени нужно соблюдать тишину, но в данном случае есть конкретные законодательные ограничения, которые обязаны соблюдать все жильцы. Если соседи громко слушают музыку по ночам, завели домашнее животное, за которым не следят, сверлят стены после полуночи, соседи сверху шумят после 23:00 – это повод призвать их к ответственности.

Предельно допустимый уровень шума для квартиры и мест общего пользования

Шум в квартире по закону регламентирован. В законодательстве можно найти предельно допустимые уровни шума в жилых квартирах: в СП 51.13330.2011 и ГОСТ 12.1.036-81. При этом важно учитывать, что показатели в этих двух документах несколько разные (для одних и тех же условий), поэтому один случай может трактоваться и как нарушение, и как действие в законных рамках. Но шум, который превышает самый высокий из возможных показателей, – это точно нарушение.

В дневное время

То есть с 7:00 до 23:00 (в данном случае мы говорим о СП 51.13330.2011, где временной промежуток указан точно). В этот период уровень шума может быть 40–55 децибел (в зависимости от того, к какому документу мы обращаемся).

Для сравнения: 40 децибел – это звук, по громкости эквивалентный обычной негромкой речи, а 55 децибел – это звук, схожий по интенсивности с двигателем работающего автомобиля.

Можно ли днем шуметь в подъезде? Можно, в течение разрешенного времени, но во всем, конечно, нужно знать меру.

Ночью

То есть с 23:00 до 7:00. В этот период уровень шума может быть 30–45 децибел, то есть – тихий разговор или шум работающих холодильника, стиральной или посудомоечной машины.

Важно! В России сейчас еще не принят (хотя обсуждается) федеральный «закон о тишине». Но действуют региональные. Они устанавливают более конкретные правила допустимого поведения в квартире в дневное и ночное время.

Например, в Москве действует закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве» («закон о тишине» в многоквартирном доме). Он устанавливает ограничение: например, время ремонта по закону – днем, и то с перерывом. Запрещено делать шумный ремонт с 19:00 до 9:00 и с 13:00 до 15:00, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни (кроме случаев, когда указанные работы осуществляются в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию). Но требования к соблюдению тишины не распространяются на работы, связанные с устранением последствий аварий, стихийных бедствий, проведение неотложных работ. Также нельзя привлечь к ответственности тех, кто производит определенные шумные действия по требованиям исповедуемой религии.

В других регионах действуют свои законы, которые устанавливают аналогичные правила.

Если у ваших соседей лает собака и вам это мешает, их можно призвать к ответственности. Собака, конечно, живое существо, но в обязанности хозяев входит ее воспитание и дрессировка, чтобы зверь вел себя адекватно. Если вы вызовете полицию, участкового или обратитесь в Роспотребнадзор, нерадивых владельцев могут обязать пройти с питомцем курсы дрессуры.

Если у ваших соседей плачет ребенок, ситуация сложнее. В «законе о тишине» Москвы, например, плач детей не входит в перечень нарушений. И очевидно, что не всегда маленького человека можно быстро успокоить. Поэтому, как показывает практика, в этом случае придется терпеть. Кроме тех случаев, когда у вас возникают подозрения, что с ребенком плохо обращаются (и поэтому он плачет или кричит): тогда надо жаловаться в органы опеки или полицию. А вот если ребенок в сознательном возрасте нарушает общественный покой – бегает, кричит, бросает мяч по ночам, то вы уже можете жаловаться.

Читайте также  Славянские агмы медитации наших предков

Можно ли шуметь под окнами?

В течение той части дня, которая попадает в ограничения соответствующего регионального закона, – нельзя. Тишину должны соблюдать как в своих квартирах, так и на придомовой территории. Поэтому, если соседи шумят под вашими окнами, обращайтесь в полицию. Сотрудники полиции должны прибыть на место, провести разъяснительную беседу, составить протокол (если требуется).

Можно обращаться к участковому, который произведет примерно те же действия. На ваше обращение должны среагировать без дополнительных требований к вам (типа требований замерить самостоятельно уровень шума и сравнить, превышает ли он установленные лимиты).

До скольки можно шуметь во дворе? До того времени, которое определено как начало ночного периода вашим региональным законом.

Пошаговый порядок действий по восстановлению тишины

Если ваши шумные соседи нарушают порядок в ночное время, предпримите следующие действия:

  1. Позвоните участковому или в полицию. Они должны приехать на вызов (на практике это не всегда так) и зафиксировать правонарушение. Если ваши обвинения подтвердятся, на дебоширов будет наложен штраф. Если вы не позвонили сразу, напишите заявление участковому на шумных соседей, он среагирует позже и проведет беседу.
  2. Обратитесь в ТСЖ или ЖЭК с жалобами на соседей. С ними должны будут провести разъяснительную беседу. Штрафовать, однако, эти организации не имеют права.
  3. Подайте на соседей в суд. Потребуется собрать доказательства – видеоматериалы (с записью звука), показания свидетелей; если у вас есть возможность самостоятельно замерить уровень шума – показания специального прибора, который подтвердит, что шум превышает разрешенные показатели.

Чего делать не нужно

Не нужно пытаться решить вопрос самостоятельно – угрожать, лезть в драку, писать оскорбительные записки, портить имущество соседей (дверь, коврик, замочную скважину и т. д.). В этом случае вы можете оказаться пострадавшим, если соседи заявят на вас в полицию или обратятся в суд.

Что делать, если соседи мусорят в подъезде и во дворе?

Если ваши соседи выбрасывают мусор из окна (да-да, встречается и такое), оставляют отходы в подъезде или во дворе, по закону на них тоже можно найти управу.

Что делать, если соседи мусорят? Для начала постарайтесь урегулировать вопрос без привлечения третьих лиц: поговорите с нарушителем; напомните, что такое поведение запрещено; попросите, чтобы в дальнейшем это не повторялось.

Если беседа не поможет, соберите доказательства нарушения. Вам пригодятся фото и видео, на которых сосед выбрасывает мусор мимо контейнера или в подъезде, показания свидетелей. Не лишним будет узнать, как зовут того, кто безобразничает. Проследите, как часто появляется мусор в неположенном месте.

Какие государственные органы решают подобные ситуации?

Собрав доказательства, вы можете обратиться в одну из следующих организаций:

  • ТСЖ. Они не имеют права штрафовать нарушителей, но могут также провести беседу, которая, возможно, возымеет большее действие, нежели ваши слова.
  • Участковый (полиция). Он должен следить за порядком на вверенном ему участке и также проведет беседу с тем, кто мусорит. А в случае подтверждения нарушения он может наложить штраф в размере 1000–2000 рублей (ст. 8.2. КоАП РФ). Кстати, повторное нарушение обойдется грязнулям в 2000–3000 рублей.
  • Роспотребнадзор. Если его сотрудники зафиксируют нарушение, то могут оштрафовать.
  • Штрафовать могут по ст. 8.2 КоАП РФ, тогда нарушителю придется заплатить 1000–2000 рублей (2000–3000 рублей в случае повторного нарушения), или по ст. 6.4 КоАП РФ, тогда штраф составит 500–1000 рублей.
  • МЧС, если соседи мусорят на лестничной площадке, а этот мусор пожароопасен или создает пожароопасную ситуацию. В этом случае соседа оштрафуют на 2000–3000 рублей по ст. 20.4 КоАП РФ.

В любом случае, как и в ситуации с шумом, советуем не применять силу и не пытаться решить вопрос самостоятельно, если беседа не помогла. Лучше обратиться в органы, которые контролируют такие ситуации, и попытаться добиться справедливости.

Следите за новостями, подписывайтесь на рассылку.

При цитировании данного материала активная ссылка на источник обязательна.

Вредные соседи

На мой садовый участок выходят две дренажные трубы (обрезанные). Участок был заброшенным, все соседние участки отсыпаны, я бы тоже хотела отсыпать свой участок, но получается, я закупорю дренажные трубы. Соседи, ближайшие соседи не будут против, но есть вредный сосед, через участок, который может воспрепятствовать. Как поступить мне в данной ситуации?. Молча засыпать? Имею ли я на это право?

Я швея инвалид 3 группы работаю на дому. Работа не постоянная. Вредный сосед нажаловался в налоговую. Что мне грозит? И должна ли я платить налоги? Доказательств у соседа ни каких нет, что я работаю дома и зарабатываю на этом деньги.

Живу в общем дворе.. земля муниципалитета.. порядок пользования не определён. могу ли я взять в аренду землю согласно свой долу. Соседи согласие не дадут.. вредные-Спасибо-

Хочу поставить забор по меже, но на своей стороне отступив от межи 10 сантиметров. Забор хочу сделать из металлопрофиля высотой 2 метра. Законно ли это. Соседи очень вредные.

Хочу сделать слив с душевой кабины к себе на участок (в огород). соседи очень вредные и будут жаловаться. Можно ли сливать к себе на участок? Если нет какие санкции?

Может ли ИП своём участке (ижс) организовать небольшое производство, при условии, что соседи не против, отсутствуют вредные выбросы и шум.

Если нет, то каким образом добиться разрешения на это?

У нас в частном секторе вредные соседи дом наш новый мы сами молодые жильцы. Соседи всем не довольны то деревья не там посадили то придомовую муниципальную территорию облагородили (выложили плитку) им теперь тоже не так что у нас красивей чем у них! Как нам быть?

Я и двое моих детей прописаны в деревне. Мужа нет. родных нет. на материнский капитал купили в городе комнату в общежитии.18 кв. м.тесно. Соседи вредные. Детям плохо. Как подать на расширение? Куда идти? Г Венев.

Ситуация такая хочу сдать комнату в коммуналке площадь 18 кв.м. сколько человек можно временно зарегистрировать в комнате. Очень вредный сосед.

Разрешен на строительство

Здравствуйте. Хочу построить гараж но сосед сразу сказал что не даст разрешение (сосед вредный). Скажите пожалуйста, на каком основании сосед может запретить мне постройку гаража? Строить хочу от его границы не менее полутора метра.

Сосед курит на балконе снизу, весь дым тянет к нам в квартиру. Вы скажете, что это его территория и ему можно, для справки пассивное курение в 5 раз вреднее здоровью, чем активное. На мои обращения был, мягко говоря, послан. Почему я должен закрывать окно, когда он наслаждается сигареткой? Куда я могу обратиться с жалобой на соседа и каков будет результат?

Арендую кабинет под маникюр, работаю акрилом он имеет запах, он не вредный, просто резкий, но не для всех, помещение проветриваю, однако соседи жалуются на запах. Я работала с вытяжкой, но запах все равно чувствуется. Что делать?

Хочу продать комнату в коммунальной, я и соседи сособственники, т.к. у соседей есть преимущественное право на покупку комнаты послала им уведомление о продаже комнаты через нотариуса, уведомление вернулось к нотариусу через месяц, но соседи не подписали уведомление. Нотариус сделку купли-продажи проводить без соседей не уведомленных делать не будет. Что делать если соседи не хотят подписывать уведомление, они знают о продаже комнаты, но подписывать уведомление не будут и отказ о преимущественного права покупки подписывать отказываются, ведь если обращаться в суд дело затянется. Если соседи вредные, то без них и продать комнату в коммуналке нельзя?

Сосед пенсионер, наглый, вредный, выкидывает мусор к нам, постоянно выглядывает когда приходим или уходим из дома, ворует в доме напротив, весь дом разобрал, как с ним бороться? Спасибо.

Соседи постоянно стучат в двери и стены. Устраивают скандалы. Орут и оскорбляют. Плюс ко всему этому угрожают. Причина этому якобы громкий шум. Хотя живем мы тихо позже положенного времени даже машинку стиральную не включаем. Соседи с другой стороны, тоже через стену с нами, претензий не имеют. Мы им вообще не мешаем, они нас даже не слышат. Сегодня эти вредные соседки вызвали полицию, якобы мы шумели после 21:00.Полиция приехала и шума не зафиксировала, т.к. было тихо мы мирно ужинали. В присутствии полицейских в наш адрес летели оскорбления, якобы мы наркоманы и устроили тут бордель. Хотя мы живем с мужем вдвоем и т.к. у нас общежитие гости приходят очень редко. Подскажите пожалуйста могут ли соседи привлечь нас к административной ответственности, т.к. они написали на нас заявление, если жалоб от других соседей нет?

Раз в год 31 декабря с ребенком запускаем фейерверки на даче. Участок 6 соток, в собственности. Соседи очень вредные, делают замечание. Если они позвонят в полицию, чего ожидать? Ведь насколько я знаю никакого запрета использования пиротехники на своем участке нет! (Время было около 7-8 вечера, безопасные расстояния по инструкции соблюдены)

Садовое общество Заря. Два соседа. Участки у обоих не приватизированы. Отношения между ними сложные. Один из них собирается приватизировать свой земельный участок. Для этого назначается измерение участка и уведомляются все соседи, участки которых прилегают к его участку. Вредный сосед отказывается участвовать в межевании и давать свое согласие на границы. Ничем не аргументирует свой отказ. Делает просто из вредности и личной неприязни.

Вопрос: можно ли приватизировать участок без его согласия, без его участия при межевании. Если нет, то каким образом можно его принудить к подписанию. Чем руководствоваться? Идти в суд? (По-хорошему с ним не получается, человека гложет зеленая зависть. По-плохому-в плане угроз или физич. Насилия-это тоже не выход). Опытные юристы — посоветуйте людям грамотный выход.

А у меня такая проблема. Дерево-черёмуха растущая рядом с баней, кроной находится очень близко к банной трубе и мы переживаем что трубу задевают ветки растущего дерева и это не безопасно. может возникнуть пожар. при том черёмуха разрослась и затеняет пол нашего участка, плюс постоянная тля на огороде Дело в том что дерево растет на участке у соседа, рядом очень близко расположен наш дом, сосед на отрез отказывается спиливать своё дерево-очень вредный сосед. не идет на наши условия. Больше всего меня беспокоит не тень от дерева а техника безопасность. труба банная металлическая (не обложена кирпичом) накалятся при топки. Подскажите кто знает куда обратиться в какие органы чтобы заставить убрать соседа дерево.

Читайте также  Значение имени Фотиния для женской судьбы и характера

Участок, на плане 2 дома. Соседи что против живут во втором доме, я в другом.

Очень хочется расширить дом, в связи с тем что у меня в доме только 1 комната и кухня, а хочется завести ребенка. По долям участок позволяет, чтобы сделать пристройку. Соседи вредные и согласия не дадут.

В натуре выделить пока не можем из-за того что судья постоянно придирается ко всему и возвращает иск.

Подскажите что сделать?

Купили частный дом, перед домом наша земля, а с трёх сторон уже земля соседей. Слева и за домом одних соседей земля которые вредные, с права других. Нужно подливать фундамент, ремонтировать. Нормальные соседи отреагировали положительно, а вредные не дают, с одной стороны Фундамент выступает на 40 см.,мы отбили 10 см. подлили, а с левой стороны он практически не выступает сантиметра на три, его не обобьёшь,Начал крошиться, нужно подлить на 5 см, чтобы укрепить, не дают. Что делать, какие у нас права? И применима ли к нам зона отчуждения?

А у меня такая проблема. Дерево-черёмуха растущая рядом с баней, кроной находится очень близко к банной трубе и мы переживаем что трубу задевают ветки растущего дерева и это не безопасно. может возникнуть пожар. при том черёмуха разрослась и затеняет пол нашего участка, плюс постоянная тля на огороде Дело в том что дерево растет на участке у соседа, рядом очень близко расположен наш дом, сосед на отрез отказывается спиливать своё дерево-очень вредный сосед. не идет на наши условия. Больше всего меня беспокоит не тень от дерева а техника безопасность. труба банная металлическая (не обложена кирпичом) накалятся при топки. Подскажите кто знает куда обратиться в какие органы чтобы заставить убрать соседа дерево.

Мы с мужем живем в городе республики Башкортостан с оренбургской пропиской и без временной регистрации; мы снимаем жилье; и меня беспокоит такой вопрос.. смогут ли соседи, которые не хотят с нами соседствовать, посодействовать нашему выселению вызвав полицию? Мы ничего не нарушаем, но они настолько вредные что могут по любому пустяку позвонить с жалобами в полицию.

У меня такой вопрос, в частном секторе напротив нас живут вредные соседи им все не нравятся, этим летом в связи с порчей растений посаженых перед домом, мы огородили забором палисадник, и наши соседи каждый день клеют на этот забор листовки о том что мы не имеем право огораживать эту территорию. Этими листовками они обклеивают все заборы кроме своего и грозятся написать жалобу (куда то) что бы его снесли. Где можно найти наши права на этот случай?

Над моим двором соседи протянули провода. 3 фазы. Четыре провода на высоте 6 метров. При ветре провода очень сильно раскачивает. Можно было бы протянуть провода не занося на мой участок, но не захотели ставить дополнительный столб. Могут ли эти провода давать вредное излучение? Чем это излучение проверить?

Сосед устроил нелегальный пункт приема металлолома прямо в жилом частном секторе, он постоянно жжет изоляцию и мы с детьми дышим вредным дымом. Куда обратиться чтобы проверить законность этого и устранить вред который он причиняет экологии и гражданам?

Полицейский разрешил соседке по коммунальной квартире умышленно распространять в общих местах (туалете, ванной комнате, кухне) в больших объемах вредные вещества, от которых у меня, астматика, наступают сильный продолжительный кашель и приступы удушья, могущие привести к смертельному исходу. Прав ли участковый? Правомерны ли действия соседки в свете ст.ст. 246, 247 ГК.РФ?

Помогите пожалуйста советом! Живем в семейном общежитии! У нас есть собака! За год проживания собаки у нас она раза 3 лаяла по ночам, тем самым разбудив соседей! Все соседи адекватные, а две комнаты вредные бабульки собрались писать заявление в полицию. Подскажите пожалуйста что делать и как себя вести когда придет участковый. И какое может быть наказание? Заранее большое спасибо за ответ!

Психологическая безопасность и ЛикБез. Адские соседи: как не сойти с ума и защитить свои права?

НЕуважаемые соседи. Лошадиное ржание и коммунальный терроризм

В середине декабря 2019 г. в новостях появился сюжет, который взбудоражил многих людей. Он рассказывает о типичной ситуации, которая встречается сегодня слишком часто и не удивляет. Это хорошо видно по комментариям в социальных сетях.

Если посмотреть на поверхность мифа (информационного вымысла), то мужчина «съехал с катушек» от действий и игнорирования соседей сверху, которые «выносили мозг».

Решив отомстить и наказать, он заставил жестоко страдать не только обидчиков, но ни в чём не повинных людей. Мужчина психически истязал целый подъезд тем, что каждый день ставил громкую музыку, а затем перешёл на звуки лошадиного ржания.

Хотя мы не знаем всех обстоятельств дела (с юридической точки зрения), но можем предположить психологические проблемы у всех сторон конфликта:
— не понятно, что именно делали соседи сверху и что делал мужчина, чтобы это прекратить
— если соседи сверху долгое время игнорировали мужчину, это могло привести к психическому расстройству
— соседи всего подъезда слишком долго терпели и, видимо, не предпринимали грамотных шагов по своей защите (хотя органы власти тоже могли затягивать рассмотрение дела)

Итак, психология первична, а юридический закон вторичен.

Сегодня коммунальные конфликты на почве шумов и нарушения тишины (особенно в ночное время) – явление частое, а не редкость. Очень многие люди страдают от бытового хамства соседей, иногда с отягчающими последствиями.

Вот только несколько причин, по которым жизнь становится адом, иногда круглосуточным:
— нарушение технологии ремонта и неправильно уложенное напольное покрытие (как правило, это адский ламинат, который не поглощает, а в разы усиливает звуки)
— бытовая деятельность ночью в дневном режиме (уборка, громкие разговоры, стирка, мелкий ремонт и др.)
— громкая музыка, ТВ, комп, игровая приставка, особенно в ночное время
— мерзкие фоновые звуки от аппаратуры и шумы от неисправных приборов
— домашние животные, особенно на фоне неподходящих покрытий
— спортивная площадка в квартире
— скандальные разборки
— игры и топот детей
— ремонтные работы рано утром, вечером, ночью или/и слишком громко, интенсивно
— подростковые тусовки и различные притоны (распивочные, наркоманские, сексуальные и др.)
— бизнес-производства на дому

Мы не будем рассматривать случаи, когда соседи ведут себя явно антисоциально, а жалобщики действительно нездоровые люди (имеют официальный и неоспоренный диагноз). Рассмотрим бытовой шум, который исходит из каждой квартиры, но по-разному действует на соседей.

Неуёмный индивидуализм и нарциссизм, а также хищническая психология, приводит к тому, что некоторые люди считают многоквартирный дом своей личной территорией и ведут себя как царьки, никто не можем им слово сказать без нападок в ответ.

Плохое воспитание и социальная пропаганда свободы как вседозволенности массово плодит подобие людей, которые думают только о себе, интересах своей семьи и собственности.

Остальное их совершенно не волнует. Они не хотят понимать, что живут в обществе других людей, чьи права они обязаны соблюдать (даже если им это не нравится).

В случае с мужчиной из новостей, если соседи постоянно и длительно атакуют шумами и долбят как дятлы (особенно сверху), это создаёт большое психическое напряжение накопительного действия, которое расшатывает нервную систему и может привести к неадекватным ответам.

Когда постоянно словно бьют по голове, не дают нормально отдыхать и заниматься своими делами, жестоко нарушают сон и другим образом третируют человека, он может психологически озвереть.

Самое неприятное в этом – отношение соседей, которые проявляют жлобство и ведут себя как люмпены. Это полное игнорирование проблемы и поворот против «жертвы», когда человека считают ненормальным и больным.

Якобы он придирается, придумывает и слишком чувствителен, т.е. раздувает из мухи слона. Причём так ведут себя соседи разного социального статуса, и «бедные», и «богатые» и «среднего класса».

Не удивительно, что люди ожесточаются в ответ на хроническую несправедливость и безнаказанность, когда законное правосудие не свершается годами, а бытовой террор мучит и терзает, сводит с ума.

Если возникает конфликт интересов, его нужно решать по-человечески, с учётом аргументов и претензий каждой стороны.

Необходимо тщательно разобраться в проблеме со всех сторон, а не выносить однобокие суждения о том, кто прав, а кто виноват.

Нередко роли жертвы и насильника меняются, и мы видим перевертыш.
Часто агрессор пытается унизить жертву и перевести «стрелки» на невиновного.

Поэтому потерпевший должен вести себя грамотно, не поддаваться на провокации и не опускаться до уровня агрессора.

Нельзя торопиться с решениями, пока не получена вся существенная информация о проблеме.

Я не оправдываю мужчину, который превысил пределы «самообороны», защищая свои права неадекватно. Однако, важно найти исходную причину такого поведения, которая кроется прежде всего в психологии современного человека и общества.

Когда нас не слушают и не слышал, иногда единственный способ привлечь внимание – совершить изощрённый поступок, правонарушение или даже преступление. Именно потому что это плохой выход, необходимо постоянно повышать уровень своей психологической культуры и грамотности.

Остро стоит вопрос: как выжить в мире неадеквата и абсурда, оставаясь человеком?

В рамках проекта «Психологическая безопасность и ЛикБез» готовятся книги и семинары о том, как грамотно «качать свои права», как защищать себя, свою семью и имущество, не превращаясь в карателя.

Продолжение следует.
*Предыдущие и последующие статьи цикла доступны в списке публикаций.

Об архетипах и понятиях глубинной психологии читайте в открытой группе ВК Глубинная психология простыми словами

Узнайте больше: читайте статьи, слушайте аудио, смотрите видео, обсуждайте книги на странице ВК Алхимия Любви. Путь Сердца

Скачать бесплатно полный текст книги

Куда ведут благие намерения? Архетипы и травмы помощи, поддержки, заботы, защиты, опеки. Глубинная психология помогающих профессий (нажмите на название)